Pokud jste nadšeni, že se stanete realitní agent, zeptejte se sami sebe, jaká je motivace. Pokud prostě přesunete peníze a hledáte jednoduchou profesi, neustále hledáte, to není. Ale pokud máte rádi službu zákazníkům, jste tvrdě pracující, kreativní a vytrvalí, můžete najít pro vás dobrou volbu.
Ve Spojených státech, stejně jako v mnoha jiných částech světa, musíte být licencováni a registrováni jako realitní agent.
Na některých místech mluvíme o prodejci, nebo o "prodejci", a v jiných se jedná o realitní makléře namísto prodávajícího. Toto poslední období platí také pro "makléře".
- Požadavky se mohou v některých státech lišit, ale obvykle jsou následující:
Byť starší 18 let
Mít středoškolský diplom (střední škola, střední škola). V závislosti na místě vás mohou požádat o vysokoškolské kredity.
Číslo sociálního zabezpečení
Projděte kurz požadovaný státem. Počet hodin se liší a v některých státech může být tento požadavek zrušen pro absolventy práva, kteří mají povolení k získání povolení nebo absolventi středoškolské maturity.
Absolvujte zkoušku uvedeného kurzu.
Požádejte o licenci v regulační agentuře této profese ve státě. Na mnoha místech vás požádá o otisky prstů o ověření vašeho záznamu ("kontrola pozadí"), aby vám byla udělena licence. Lidé s rejstříkem trestů mohou požádat o licenci v mnoha státech, avšak pokud se nacházejí v žádosti, která je dostatečným důvodem k odmítnutí licence nebo ji zruší, pokud již byla udělena.
Po získání licence můžete pracovat až do data vypršení platnosti licence. V závislosti na stavu se pro obnovení vaší licence budou vyžadovat další kurzy, které se liší v počtu hodin.
Ve většině států, pokud jste "prodejcem", nebudete moci pracovat sám, ale v kanceláři s nemovitostmi, která má svého "makléře" nebo zprostředkovatele.
Pokud jste již licencováni někde ve státech a pohybujete se, požádejte o vzájemnost licencí na místo vašeho nového bydliště. V některých případech se nebudete muset znovu otestovat, ale měli byste vždy informovat svého stěžovatele o státě, kde jste původně získali licenci.
Vezměte v úvahu, že žádná licence není trvalá, ve všech, které budete muset absolvovat kurzy dalšího vzdělávání, abyste mohli pokračovat s právy, které vám licence uděluje. Kromě toho pracujete samostatně nebo v rámci společnosti, musíte dodržovat všechny zákony státu, ve kterém žijete.
Agent není stejný jako Realtor®Je spousta zmatek. Domníváme se, že všichni realitní makléři jsou Realitní kancelář, ale to není tak. Být Realtor ® znamená, že jste členem Národní asociace realitních kanceláří ®, že jste dodrželi požadavky na přijetí, zaplaceny požadované roční poplatky a především, že je dodržován přísný Etický kodex realitních kanceláří. Kromě toho je toto sdružení poskytovatelem dalšího vzdělávání v oblasti excelence a poskytuje různé certifikace, které poskytují více profesionálních možností.
Být Realtor® vám dá právo používat systém vícečetného výpisu, kde jsou informace o všech nemovitostech k prodeji nebo pronájmu všech ostatních agentů Asociace.
Účast v tomto sdružení je však dobrovolná, a proto mnoho odborníků v oblasti nemovitostí nepatří. Členství a roční poplatky jsou odrazujícím činitelem pro mnoho účastníků. Sdružení je největší, ale není to jediné.
Další sdružení, které každým dnem získává více stoupenců, je Národní asociace hispánských realitních profesionálů NAHREP za akronym v angličtině.
